六月二十三日，面对过R的经济，朱领导发表讲话宣布，终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。
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二十四日，《关于当前经济情况和加强宏观调控的意见》(通称“G十六条”)出台。
《意见》包括严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等十六项宏观调控措施。
鹏市大盘没有受到消息利空的影响，以2391点，高开3点，最高2434点，下探2379点，以2424点收盘，上涨36，涨幅1.5%，成交量放大一倍多。
鹏市投资者赌从楼市撤出的资金回流鹏市！
沪市以985点、低开1点，上冲到993，下探到974，以980收盘，下跌6点，成交略微放大。
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二十五日，沪市以979点、低开1点，大盘一路走高，最高1041点，以1006点收盘，上涨26点，涨幅2.7%，成交量放大超过六成，放量大涨！
市场上有利好风声传出，从楼市撤出的资金进入了沪市。
鹏市以2427点、高开3点，最高2442点，最低2345点，以2369点收盘，下跌55点，跌幅2.2%，放量下跌！
鹏沪投资者对“G十六条”的理解和预期相差迥异！
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“孙总英明！”
从报纸上看到“G十六条”后，黄国平对孙健佩服五体投地，他和杨德波之前对孙总不赞成继续在椰城和鹿城拿地，加班赶时间交付住房还有些不解。
对于房价和地价炒上天的海省地产业来说，“G十六条”招招致命，银根全面紧缩，让房产P沫在急剧膨胀后瞬间破碎……
不知道有多少投资客空欢喜一场？还有多少投资客血本无归？
“黄总，让员工休息一周后，赶往京城半导体设备公司工地。”
“好的，孙总！”
出来混的总是要还的，孙健不同情这些来自五湖四海的C房客，愿赌服输！
暴涨必有暴跌！
到了该离开的时候了，免得被当地领导惦记！
虽然赚得盆满钵满，但重生者问心无愧，没有留下一栋烂尾楼和一块闲置土地，也不差当地银行一元钱贷款。
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九一年六月，炒了老板牟大中尤鱼的冯伦、王恭权、刘君来到椰城，王齐富、易小狄和潘石毅先后加入，合伙成立海省农业高技术投资联合开发总公司，虽冠以“农业”，主要业务却是房地产。
由于冯伦年纪最大，在体制内的职位最高，成了大哥。
冯伦和刘军担任副董事长（当时董事长职务必须由投资主管单位的人担任），王恭权担任总经理兼法人，易小狄担任总经理助理，王齐富担任办公室主任，脑袋灵活的潘石毅主管财务中心，在金钱分配上，每个人不论能力和贡献大小，都占六分之一，大碗喝酒，大块吃肉，大秤分金银。
六个人以三万元的本金，冯伦动用京城的关系，从一家信托投资公司套来五百万元，用五百万元作为首付，从银行贷款一千三百万元炒房地产，倒买倒卖房产下来，就赚取三百万元的净利润，赚取了第一桶金！
九三年初，海省农业高技术投资联合开发总公司增资扩股，改制为有限责任公司形式的企业集团，即万通集团，主要股东除冯伦、王恭权、刘君、王齐富、易小狄和潘石毅外，还有华诚财务公司、海省证券公司等法人股东，由冯仑担任董事长和法人代表，王恭权担任总经理，其他四人担任副总经理，潘石毅负责公司财务。
万通集团成立了一个